如何在保住绿码的同时，快速评估各大商圈表现？丨知城平台上新
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疫情的冲击，给各行各业的打工人带来了花样挑战——
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咨询人小张：今年老板给到的预算一减再减，同事们交出的分析报告却越来越卷
战投人小李：“低成本、高效率、抢占先机、精准布局”，老板的口头禅，恨不得刻进公司每一个人的DNA
这些矛盾且直击灵魂的问题，能否获得一个优雅的解？
知城酱🙋抢答：能，就在知城数据平台（www.datayicai.com）「商业空间评估」模块~
在这里，我们将按照城市-商圈-购物中心三级维度，完成对商业空间的洞察，平台支持商业数据的自定义筛选、排序、查询、比较、下载，也能在线查看、导出高质量的可视化图表。
喜迎解封的六月，知城酱蹦跶着回归办公室，为大家带来了如下更新：
「平台功能」方面，
①上线商圈数据批量导出功能，支持商圈指标一键导出为Excel文件，满足不同业务场景的本地化使用需求；（目前仅针对企业用户开放）
②迭代地图基础操作，优化空间统计工具、地图底图标注、图例标签的交互；
③联动商圈与购物中心模块，实现商圈画像与购物中心画像间的便捷跳转。
「数据支持」方面，
①升级商圈能级体系与特色标签，将全国6000+商圈细分至城市核心/城市次核心/区域重点/非核心四个梯度，依据指标特征打上业态特色、客群特征、交通区位、周边特质四类共16个属性标签；
②新增购物中心画像维度，补充辐射人口、周边配套、品牌档次分布等不同维度数据；
③开放337个地级城市商业评估筛选，从人口、经济、品牌入驻、商业魅力、消费活跃度等方面，进行综合筛选或排序。
| 商圈评估重大更新 |
👇入城正确姿势：进入知城数据平台，从「商业空间评估」-「商圈评估」，传送到「商圈地图」或「商圈画像」板块。
1.商圈数据批量导出，企业用户可以自由体验全国6000+商圈，共计五大类49个数据维度的指标数据批量导出，实现跨城市、多商圈的多维指标比较。
操作只需三步：
👉找到地图右侧操作栏的批量下载按钮
👉在弹出的商圈数据批量下载面板中，选择感兴趣的商圈们及想要对比的指标们
👉提交下载后导出文件
立即获得一份数据结构规范、指标层级清晰，附带详尽指标说明的商圈数据Excel文件，部分维度如品牌、零售、餐饮门店数量、品牌业态结构，知城酱还提供了历月数据下载。
举个🌰，知城酱想从基础概况、商业实力、客流热力、发展潜力、周边设施五个方面，具体对比北京、上海、西安、成都的大悦城商圈，勾选本次对比关注的指标，即可导出这四个商圈的综合评分、零售业态结构、商圈24小时客流变化、到访人口年龄组成、辐射居住人口、周边小区价格分布等详细指标数据。
简单几步，如何满足大家在项目研究/推进/复盘之余，仍要优雅保持（日渐稀疏的）发量的需求呢？
上线本功能的知城酱，浅浅地指路以下（包括但不限于）“秃”出场景：
——单商圈深度分析，为研究报告提供数据支撑，干干净净的导出数据，一键拯救那些年为数据搜集、清洗、整理后退的发际线
——多商圈指标比较，借助不同维度的细分数据，横向对比商圈的指标表现，还可基于下载的数据源，或是直接利用知城平台的图表导出功能，轻松搞定各种分析图表制作
——城市地图研判，快速获取商圈各项指标，基于标准化的数据统计口径，高效掌握全国城市商圈基本面，为投资板块研判、选址战略规划提供助力
——自定义指标体系，以知城商圈指标为数据基础，搭建门店选址指标体系、租金定价体系……
——业务评价模型构建，结合知城商圈指标与自有业务数据，开展统计分析与定量研究（如指标相关性分析，回归模型构建等），复盘门店坪效表现，挖掘主要影响因子，找寻决策的刻度
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2.商圈能级，依据500个具有指标意义的消费品牌门店集中度、客流热力，将城市内部商圈划分为四个能级梯队，支持各能级商圈标注的单独显示和隐藏：
城市核心商圈——品牌集中度、客流均在城市占据绝对领先地位的城市核心商圈
城市次核心商圈——品牌集中度、客流位于城市第二梯队的商圈
区域重点商圈——辐射片区的商业高地，品牌集中度、客流在周边5km区域内均靠前且位于城市前25%的商圈
非核心商圈——除核心商圈、次核心商圈、区域重点商圈外的其他商圈
*每个城市至少有1个或以上核心商圈
*城市商圈数量＜100的城市，划分核心/区域重点/非核心三级，无“次核心商圈”；城市商圈数量≥100的城市，划分核心/次核心/区域重点/非核心四级
3.商圈标签，基于商圈的不同特征，新增筛选规则与算法，将商圈标签从6个扩充为16个，覆盖业态特色、客群特征、交通区位、周边特质、活动氛围等不同类型。
如夜生活活跃商圈，即邻近较多夜生活场馆（酒吧、livehouse)且夜间客流较多，🌰上海南京东路人民广场商圈、北京三里屯太古里商圈、成都猛追湾339商圈、重庆观音桥商圈、长沙五一广场商圈……这些商圈往往也伴随着年轻人聚集的标签，表现为19-29岁年轻人到访占比更高。（知城酱不由想起了日常出没此类商圈，熬最深的夜，蹦最野的迪的前前前室友）
标签建立了对商圈的认知切片，不论是单一切片的深入观察，还是切片间的相互叠加，都可以作为分析研究的起点，快来知城探索发现吧~
| 地图基础功能迭代 |
除了商圈模块重大更新之外，知城酱优化了基础的地图操作功能。
1、点击「空间统计」，新增画圆功能，统计半径可达5km，放宽了画矩形和多边形的面积限制。灵活定义分析单元的矢量边界，支持所选指标数据在不同尺度下的分析对比。
2、点击地图中的「底图切换」按钮，在原有灰白底图外，新增彩色街道底图、单独的地名标注图层，方便进行空间定位。
| 城市商业&购物中心模块优化 |
「城市商业评估模块」
知城酱上线了「城市商业列表」页面，支持大家在不同层级范围内，进行目标城市的圈定与比较。
筛选范围：可设为全国，或指定的区域/城市群/省份
筛选条件：包括城市级别、城市标签、人口、GDP以及主流零售/餐饮品牌的入驻情况
排序条件：除常规统计类指标外，特别放送了若干独家指标，如商业魅力指数、品牌集中度、基础商业指数（反映实体与网络门店规模）、消费活跃度指数（反映在线消费情况）、商业资源区域中心度（反映区域商业格局）等，实现从人口到经济、从线下实体到线上消费的多维度城市商业比较
「购物中心评估模块」
「购物中心画像」页面改版，增加了项目辐射人口、周边配套、入驻品牌档次分布等内容。
支持查看购物中心周边1/3/5公里的半径范围内，居住、工作人口的数量、性别、年龄组成，以及辐射区域内24小时客流变化。还可查询周边住宅数量与价格、公服配套（交通设施、学校、医院）的数量及分布情况。
其他一些功能更新：
1、商圈列表其他排序项优化
「商圈列表」页面，点击其他排序项，支持选择更多排序条件，并可看到这条排序项对应的具体指标数据。
🌰知城酱想了解万象城商圈客流热力哪家强，筛选出全国的万象城/万象天地/万象汇商圈，选择按「客流热力」降序排列，列表最右列便新增客流热力的指数值，并按从高到低的顺序展示商圈名称，可以看到，数值最高的为深圳华润万象天地商圈。（数据统计时间为2021年6月）
2、商圈与购物中心模块之间的相互唤起
支持商圈与购物中心模块之间的相互跳转，快捷完成从商圈到购物中心不同颗粒度的商业洞察。在商圈地图上，点击购物中心图标可打开对应购物中心画像；购物中心地图上点击商圈边界内区域，可打开对应商圈画像。
最后，知城酱想说，未来开业的购物中心详情，辐射人口及周边配套也即将上线，敬请期待！
△快来体验一下吧！
如果还没有体验知城的小伙伴们，即刻注册知城数据平台，就能享受5天试用哦。
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