五一热门城市商圈避人人人人人人指南

2021-04-29查看原文

报告作者: 新一酱

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后天终于可以放假休息了！

无论你有没有买到票，是原地休息还是去一个新的城市探索，大概率避免不了要去商圈人挤人了（狗头）。

一直致力于用数据发掘城市的新一酱，这次努了努力，做了回大数据预测，提前锁定了今年五一最容易发生拥堵的商圈。

在第一财经·新一线城市研究所与百度地图，以及交通运输部科学研究院综合交通大数据应用技术重点实验室、携程旅游、KuWeather共同攥写的《2021年五一假期出行预测报告》中，新一酱和研究伙伴们从人口迁徙趋势、交通出行趋势、出游热门城市和景点、出行天气状况四个维度展开分析预测。

其中，新一酱提供了一线城市及新一线城市核心商圈的边界，借助百度地图的脱敏数据及大数据算法，预测了这19个城市中热门商圈的易堵情况。西安小寨预计将占据易堵商圈的第一名，天津滨江道、重庆观音桥、东莞东城万达、成都春熙路紧随其后。

注：平均拥堵指数是指商圈区域内，五一小长假期间的10点至22点之间实际行程时间与通畅行程时间的比值，两列数据为预测的区间值。

划一下重点，这套商圈的交通拥堵预测，采用的是新一酱提供的核心商圈边界。长期关注新一酱的朋友们应该知道，这是近年我们重点研发的一套衡量城市商业的算法模型。

知名消费品牌的门店选址落位，背后有着一套严密的选址逻辑作为支撑；如果将众多品牌的门店选址聚合起来，就能衡量出城市各个区域实际的商业氛围。第一财经 · 新一线城市研究所自2016年起就持续监测消费品牌的开店数据，具备时空连贯性的数据能够借助商业世界的选址研判智慧，来描绘城市的商业地图。

城市商业地图的其中一个关键问题在于商圈边界的划定。即使是谈论到全国闻名的那些商圈——比如北京的王府井、上海的徐家汇、南京的新街口、长沙的五一广场、重庆的解放碑，每个人对边界范围的理解也不尽相同。具体到某个商场或者商街是否属于特定的商圈，即使是最资深的商业地产领域从业者也不一定有统一的答案。如果需要罗列出所在城市的有多少个商圈，可能就更无从回答了。

这些对普通的市民或者游客而言未必有影响。但对于一直从事城市数据研究、尤其是城市商业发展相关数据研究的新一酱而言，就是一个必须要解答的问题了。

根据城市覆盖率、门店体量、购物中心进驻情况等指标，新一酱精选了9000个餐饮/零售品牌，结合这些品牌的门店位置，用地理算法按一套统一的标准为全国337个城市及下辖的区县划分出了4000多个商圈的具体边界。能被划分为商圈的地方，代表这一带形成了连锁消费品牌门店的聚集，具备一定的商业氛围。