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五一热门城市商圈避人人人人人人指南
五一热门城市商圈避人人人人人人指南
2021-04-29
文化旅游
五一热门城市商圈避人人人人人人指南
报告作者:
新一酱
图表设计:
新一酱

后天终于可以放假休息了!

无论你有没有买到票,是原地休息还是去一个新的城市探索,大概率避免不了要去商圈人挤人了(狗头)。

一直致力于用数据发掘城市的新一酱,这次努了努力,做了回大数据预测,提前锁定了今年五一最容易发生拥堵的商圈。

在第一财经·新一线城市研究所与百度地图,以及交通运输部科学研究院综合交通大数据应用技术重点实验室、携程旅游、KuWeather共同攥写的《2021年五一假期出行预测报告》中,新一酱和研究伙伴们从人口迁徙趋势交通出行趋势出游热门城市和景点出行天气状况四个维度展开分析预测。

其中,新一酱提供了一线城市及新一线城市核心商圈的边界,借助百度地图的脱敏数据及大数据算法,预测了这19个城市中热门商圈的易堵情况。西安小寨预计将占据易堵商圈的第一名,天津滨江道、重庆观音桥、东莞东城万达、成都春熙路紧随其后。

注:平均拥堵指数是指商圈区域内,五一小长假期间的10点至22点之间实际行程时间与通畅行程时间的比值,两列数据为预测的区间值。

划一下重点,这套商圈的交通拥堵预测,采用的是新一酱提供的核心商圈边界。长期关注新一酱的朋友们应该知道,这是近年我们重点研发的一套衡量城市商业的算法模型。

知名消费品牌的门店选址落位,背后有着一套严密的选址逻辑作为支撑;如果将众多品牌的门店选址聚合起来,就能衡量出城市各个区域实际的商业氛围。第一财经 · 新一线城市研究所自2016年起就持续监测消费品牌的开店数据,具备时空连贯性的数据能够借助商业世界的选址研判智慧,来描绘城市的商业地图。

城市商业地图的其中一个关键问题在于商圈边界的划定。即使是谈论到全国闻名的那些商圈——比如北京的王府井、上海的徐家汇、南京的新街口、长沙的五一广场、重庆的解放碑,每个人对边界范围的理解也不尽相同。具体到某个商场或者商街是否属于特定的商圈,即使是最资深的商业地产领域从业者也不一定有统一的答案。如果需要罗列出所在城市的有多少个商圈,可能就更无从回答了。

这些对普通的市民或者游客而言未必有影响。但对于一直从事城市数据研究、尤其是城市商业发展相关数据研究的新一酱而言,就是一个必须要解答的问题了。

根据城市覆盖率、门店体量、购物中心进驻情况等指标,新一酱精选了9000个餐饮/零售品牌,结合这些品牌的门店位置,用地理算法按一套统一的标准为全国337个城市及下辖的区县划分出了4000多个商圈的具体边界。能被划分为商圈的地方,代表这一带形成了连锁消费品牌门店的聚集,具备一定的商业氛围。

 △ 西安小寨的商圈边界和商圈画像

这可能是国内目前唯一的一套用同一标准划分出全国所有城市商圈边界的数据。

如果你想要详细了解新一酱划分出的商圈,以及各商圈在商业实力、业态结构、客流分布等各项指标,可以直接登录新一线·知城数据平台(www.datayicai.com),进入【活跃商圈评估】板块做查询。

近期新推出的【商圈比较】功能,可以帮你快速分析多个商圈的优劣势。

《2021年五一假期出行预测报告》

 

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