刚过完春节假期,新一酱和朋友们分享旅行体验时发现,如果没有明确的旅行目的,只是想要在国内度过一段放松的时光,那么酒店的选择就变得非常重要。甚至一些时候,我们会先看哪里的酒店更好或者有更多选择,再决定是否将这座城市作为目的地。
苏州金鸡湖会很容易在这样的语境下被提起来。它本身就是一片位于苏州工业园区中心处的5A级景区,并且湖东、湖西两侧都有众多中高端酒店品牌可供选择——接下来的几年里,还有一批高端酒店仍在排队进入金鸡湖。
新一酱自然对这样的区域产生了浓厚的兴趣。金鸡湖已经被认为是长三角地区高端酒店竞争最激烈的片区之一,那么从数据上看,它是真的已经名符其实了吗?
从携程的酒店预订平台数据看,金鸡湖边有280家酒店,酒店数量和密度比姑苏老城的商业中心观前街低了一些,不过高端品牌酒店的占比更高——在目前苏州已经开业的43家国际品牌中高端/奢华酒店中,有14家在金鸡湖畔。金鸡湖周边有22%的酒店携程平日挂牌价超过500元/晚,这个数字只比上海泛外滩区域低了6个百分点。
金鸡湖西侧是金融科创CBD,湖的东面则遍布购物中心和艺术馆。和三亚亚龙湾这些知名的海滨旅游区截然不同,金鸡湖和上海外滩的气质要“商务”得多。亚龙湾的酒店中,接近4成是有着超大型娱乐设施的度假村和别墅,而金鸡湖和外滩则遍布更多像凯悦、洲际这样的都市商务型酒店。酒店行业会把三亚瑞吉度假酒店叫“Resort”,而外滩华尔道夫酒店才是人们习惯称呼的“Hotel”。
城市的性格写在了这些酒店的招牌上。在杭州西湖沿岸,你可以找到中国最知名的中式民宿群之一。而走到仅仅相隔5公里外的钱塘江畔,洲际酒店所在的杭州国际会议中心直径85米的“大金球”、以及万怡酒店和万豪酒店所在的方盒子都会告诉你钱江新城的身份是个打着领带的都市CBD。
在新一线城市,像金鸡湖这样的高端城市酒店扎堆的区域,兼备对日常高端商旅住客和假期追求休闲品质的旅客的吸引力,也可能成为城市消费升级与形象提升的策源地。新一酱想知道,除了金鸡湖,还有谁是中国城市酒店配套最有实力的商旅区。
新一酱把携程上的酒店依据品牌、价格、酒店评级综合划分,将携程定义的中高端、奢华连锁品牌酒店,以及其他平日携程挂牌价在400元/晚以上且评级为国家级4星/携程高档型及以上的酒店划分成了“中高端酒店”。
足够的中高端酒店体量,是城市形成高端酒店群的市场基础。从高端酒店的数量上看,杭州、成都、苏州、南京已经超过了深圳。并且,华东城市的中高端酒店占全城酒店总量的比例普遍更高一些,而重庆虽然有着过万家酒店的体量,但中高端酒店的占比不足1%。