上海终于不再一直下雨了！新一酱和大家一样感受到了春天，甚至心痒痒地想把工位搬到户外去。

这个季节，在街上慢慢逛着晃着的人变多了，街道显然成了大伙在城市里最有乐趣的开敞空间。

有一个问题是，你们走在街道上，都会做些什么呢？

新一酱回想了下，最近几年即使自己很享受街道的空间，却很少“逛街”了。我们这一代人当下对街道的使用，更多的是把它当作一种休闲空间的选择。它们的重要性在于和朋友交谈、聚会、散步，而不再像小时候那样更多把街道视为购物场所——那些仍然存在的商业街，基本都成为了游客或是上一辈人的目的地。

这也是新一酱今天想和大家讨论的话题：当我们对街道的理解改变了之后，商业街是不是就没法生存下去了？

在开始讨论之前，我们先来划定一个研究范围。

在特大规模的城市里，典型的商业街通常都位于市中心或者老城区里。这些街区在过去数十年甚至超过一百年的时间里，都是城市功能高度混合的区域，积累了厚重的商业氛围。后来它们又多少得到了一些保护，使得现代商业的空间形态很少侵入。

因此，新一酱在北上广三座城市里，分别选择了一批被认定为历史街区（北京称它们为“文化精华区”，上海叫“历史文化风貌区”，广州则为“历史文化街区”）的区域作为这次的研究对象，对其中的街道和沿街的商业门店展开分析。

广州的历史文化街区总面积比较小，算上内环外的新河浦和华侨新村也只有6.18平方公里。北京的这个数字是11.21平方公里，而上海由于包含虹桥路、江湾等内环外的区域，历史文化风貌区的面积达到了27.33平方公里。

直接按面积来计算这些区域里的商业网点密度，广州历史街区的密度可以达到2498家/平方公里，是北京的4倍多，上海的2倍多。如果跟上图中划出的传统中心城区比较，广州历史街区的商业密度也比整个老城高出50%——由于历史街区中包含了较偏远的区域，上海的这两类区域相比反而是浦西内环整体密度更高。

历史街区大多是中国城市中街道肌理最为细密的区域，这也使得这些地方的商业几乎都需要沿街排布。而街道两侧的店铺够多够密，才有可能形成一条商业街。

新一酱首先根据历史街区内的店铺沿街性做了一轮筛选：将街道中心线两侧30米范围内的商铺算作沿街店铺的话，就可以计算出各片街区里的沿街店铺占比。由于全部位于北京二环内的历史街区极少出现大型商业体，它的店铺沿街性明显更高。